Объекты жилого фонда и дачи

Услуга "Анализ ситуации"

Услуга «Анализ ситуации» - это риэлтерская услуга, призванная четко определить, в чем непосредственно заключается вопрос Заказчика в отношении недвижимости, а также дать верное понимание в дальнейших действиях для его решения.


Риэлтер начинает оказывать услуги по каждому новому заказу с "Анализа ситуации" Заказчика.


Необходимость данной услуги обусловлена следующим:

В большинстве случаев Заказчик, действуя самостоятельно, совершенно неверно определяет, в чем заключается суть его вопроса, касающегося недвижимости, или не может определить полный объем этого вопроса. Как следствие: Заказчик «двигается» по неверно выбранному пути решения и не может понять, почему его вопрос не решается или появляются ненужные расходы, которых можно было избежать.

Опытный Риэлтер, проанализировав ситуацию Заказчика, верно определит в чем заключается суть вопроса Заказчика в отношении недвижимости и укажет на правильный путь его решения. А это, как показывает практика, существенно сокращает издержки и время Заказчика. Ведь впереди предстоит проделать большой объем работы.

Пакет услуг «Покупка без ипотеки»

В пакет услуг «Покупка без ипотеки» входят все необходимые услуги для приобретения в собственность Заказчика недвижимого имущества жилого назначения или садового дома с земельным участком. 

Сам же пакет услуг формируется Риэлтером по результатам проведенной услуги «Анализ ситуации» и согласовывается с Заказчиком.


Что же входит в пакет услуг «Покупка без ипотеки»?


   Отвечая на поставленный вопрос, рассмотрим часто встречающийся набор услуг:

Риэлтер совместно с Заказчиком проводит подробное планирование всех действий для подготовки и проведения будущей сделки Заказчика. Исходя из требований Заказчика Риэлтер определяет сектор рынка недвижимости для проведения поиска объекта недвижимости. После проведения поиска Риэлтер предоставляет Заказчику варианты объектов недвижимости. Согласованные объекты недвижимости осматриваются Заказчиком совместно с Риэлтером. По итогу осмотра объектов недвижимости Заказчик выбирает вариант объекта недвижимости, который его полностью устраивает. Далее Риэлтер, действуя в интересах Заказчика, проводит предварительные переговоры с продавцом или представителем продавца объекта недвижимости, а также производит полную проверку документов и по объекту недвижимости и в отношении самого продавца. По достижению устраивающих Заказчика результатов в переговорах и полученных положительных итогов проверки, Заказчик заключает предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, который в свою очередь готовит Риэлтер. После заключительной подготовки к сделке, происходит непосредственно и сама сделка при непосредственном участии Заказчика и Риэлтера. После получения документов с государственной регистрации права собственности на объект недвижимости на имя Заказчика, Заказчик получает ключи от объекта недвижимости.


В агентстве недвижимости «Родной Дом» Вы получите полный объем услуг от самого начала (с ответов на Ваши первые вопросы на «Анализе ситуации») и до самого завершения Вашей сделки (получение всех документов, ключей и окончательные расчеты по коммунальным и иным платежам). При оказании услуг будут учтены все детали Вашей сделки. На всех этапах Вас будет сопровождать опытный Риэлтер.

Пакет услуг "Покупка с ипотекой"

В данный пакет услуг включены риэлтерские услуги, оказываемые Заказчику при оформлении ипотечного кредитования. Риэлтер консультирует Заказчика по актуальным и оптимальным для последнего условиям ипотечного кредитования. Риэлтер рекомендует Заказчику лучшие условия ипотечного кредитования. При согласии Заказчика, Риэлтер формирует и подает заявки на ипотечное кредитование в банки. После получения одобрения по заявкам на ипотечное кредитование на имя Заказчика, Риэлтер оказывает Заказчику все необходимые услуги из перечисленных в Пакете услуг "Покупка без ипотеки".

Пакет услуг "Продажа"

В рамках пакета услуг "Продажа" Заказчик получает риэлтерские услуги, необходимые для продажи объекта недвижимости Заказчика.

Данный пакет услуг формируется Риэлтером по результатам проведенной услуги «Анализ ситуации» и согласовывается с Заказчиком.


Приведем краткое описание основных риэтерских услуг, содержащихся в пакете услуг "Продажа":

Риэлтер осматривает объект недвижимости Заказчика и проводит экспертизу документов на упомянутый объект. Далее Риэлтер совместно с Заказчиком проводит подробное планирование всех действий для подготовки и проведения будущей сделки Заказчика. Риэлтер выставляет объект недвижимости Заказчика на продажу. Совместно с Заказчиком, Риэлтер производит показы объекта недвижимости Заказчика потенциальным покупателям. С заинтересовавшимися покупателями, Риэлтер ведет переговоры. По достижению устраивающих Заказчика результатов в переговорах, Заказчик заключает предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, который в свою очередь готовит Риэлтер. После заключительной подготовки к сделке, происходит непосредственно и сама сделка при участии Заказчика и Риэлтера. После получения документов с государственной регистрации, Заказчик вместе с Риэлтером передает объект недвижимости.


В агентстве недвижимости «Родной Дом» Вы получите полный объем услуг от самого начала (с ответов на Ваши первые вопросы на «Анализе ситуации») и до самого завершения Вашей сделки (организация и проведение безопасных расчетов, получение всех документов, передача объекта недвижимости покупателю и окончательные расчеты по коммунальным и иным платежам). При оказании услуг будут учтены все детали Вашей сделки. На всех этапах Вас будет сопровождать опытный Риэлтер.

Пакет услуг "Продажа с покупкой"

В рамках пакета услуг "Продажа с покупкой" Заказчик получает риэлтерские услуги, необходимые для продажи объекта недвижимости Заказчика и одновременного приобретения запрашиваемого жилья. Данный пакет услуг формируется Риэлтером по результатам проведенной услуги «Анализ ситуации» и согласовывается с Заказчиком.

Приведем краткое описание основных риэлтерских услуг, содержащихся в пакете риэлтерских услуг "Продажа с покупкой":

Риэлтер осматривает объект недвижимости Заказчика и проводит экспертизу документов на упомянутый объект. Далее Риэлтер совместно с Заказчиком проводит подробное планирование всех действий для подготовки и проведения будущей сделки Заказчика. Риэлтер выставляет объект недвижимости Заказчика на продажу. Совместно с Заказчиком, Риэлтер производит показы объекта недвижимости Заказчика потенциальным покупателям. С заинтересовавшимися покупателями, Риэлтер ведет переговоры. По достижению устраивающих Заказчика результатов в переговорах Риэлтер производит подбор объекта недвижимости для приобретения в собственность Заказчика. После выбора объекта недвижимости для приобретения в собственность Заказчика, Заказчик заключает предварительные договора купли-продажи объектов недвижимости, которые в свою очередь готовит Риэлтер. После заключительной подготовки к сделке, происходит непосредственно и сама сделка при участии Заказчика и Риэлтера. После получения документов с государственной регистрации, Заказчик вместе с Риэлтером передает объект недвижимости.

В агентстве недвижимости «Родной Дом» Вы получите полный объем услуг от самого начала (с ответов на Ваши первые вопросы на «Анализе ситуации») и до самого завершения Вашей сделки (организация и проведение безопасных расчетов, получение всех документов, передача объекта недвижимости покупателю и окончательные расчеты по коммунальным и иным платежам). При оказании услуг будут учтены все детали Вашей сделки. На всех этапах Вас будет сопровождать опытный Риэлтер.

Услуга "Согласование перепланировки"

Агентство недвижимости "Родной дом" согласовывает перепланировки, переустройства, реконструкции. Вы можете доверить Риэлтеру полностью решение данного вопроса и Риэлтер все выполнит за Вас: подготовит необходимую документацию, подаст документы в необходимые организации для получения разрешения на строительно-монтажные работы, а по завершению изменений Вашего объекта недвижимости, получит ввод в эксплуатацию и внесет все изменения в Росреестр и Кадастр.

Услуга "Приватизация"

Агентство недвижимости "Родной дом" оказывает услуги по проведению приватизации или передачи квартир (комнат, жилых помещений) в собственность граждан. Риэлтер совместно с Заказчиком или от лица Заказчика, готовит соответствующие документы, подает в необходимые инстанции. И в результате оказания услуг Заказчик получает на свое имя документы о праве собственности на объект недвижимости.

Услуга "Межевание и оформление в собственность земельных участков"

В процессе межевания земельного участка определяются его границы и уточняется площадь, а также данные о земельном участке вносятся в Кадастр, Росреестр и Публичную Кадастровую Карту.

При необходимости Риэлтер восстанавливает документы на земельный участок, приводит их в надлежащий вид, оформляет право собственности на имя Заказчика.

Объекты нежилого фонда (коммерческого назначения) до 200 м2

Услуга "Анализ ситуации"

Услуга «Анализ ситуации» - это риэлтерская услуга, призванная четко определить, в чем непосредственно заключается вопрос Заказчика в отношении недвижимости, а также дать верное понимание в дальнейших действиях для его решения.


Риэлтер начинает оказывать услуги по каждому новому заказу с "Анализа ситуации" Заказчика.


Необходимость данной услуги обусловлена следующим:

В большинстве случаев Заказчик, действуя самостоятельно, совершенно неверно определяет, в чем заключается суть его вопроса, касающегося недвижимости, или не может определить полный объем этого вопроса. Как следствие: Заказчик «двигается» по неверно выбранному пути решения и не может понять, почему его вопрос не решается или появляются ненужные расходы, которых можно было избежать.

Опытный Риэлтер, проанализировав ситуацию Заказчика, верно определит в чем заключается суть вопроса Заказчика в отношении недвижимости и укажет на правильный путь его решения. А это, как показывает практика, существенно сокращает издержки и время Заказчика. Ведь впереди предстоит проделать большой объем работы.

Пакет услуг "Покупка"

В пакет услуг «Покупка» входят все необходимые услуги для приобретения в собственность Заказчика объекта недвижимого имущества нежилого назначения для коммерческого использования площадью до 200 м2

Сам же пакет услуг формируется Риэлтером по результатам проведенной услуги «Анализ ситуации» и согласовывается с Заказчиком.


Что же входит в пакет услуг «Покупка без ипотеки»?


   Отвечая на поставленный вопрос, рассмотрим часто встречающийся набор услуг:

Риэлтер совместно с Заказчиком проводит подробное планирование всех действий для подготовки и проведения будущей сделки Заказчика. Исходя из требований Заказчика Риэлтер определяет сектор рынка недвижимости для проведения поиска объекта недвижимости. После проведения поиска Риэлтер предоставляет Заказчику варианты объектов недвижимости. Согласованные объекты недвижимости осматриваются Заказчиком совместно с Риэлтером. По итогу осмотра объектов недвижимости Заказчик выбирает вариант объекта недвижимости, который его полностью устраивает. Далее Риэлтер, действуя в интересах Заказчика, проводит предварительные переговоры с продавцом или представителем продавца объекта недвижимости, а также производит полную проверку документов и по объекту недвижимости и в отношении самого продавца. По достижению устраивающих Заказчика результатов в переговорах и полученных положительных итогах проверки, Заказчик заключает предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, который в свою очередь готовит Риэлтер. После заключительной подготовке к сделке, происходит непосредственно и сама сделка при непосредственном участии Заказчика и Риэлтера. После получения документов с государственной регистрации права собственности на объект недвижимости на имя Заказчика, Заказчик получает ключи от объекта недвижимости.


В агентстве недвижимости «Родной Дом» Вы получите полный объем услуг от самого начала (с ответов на Ваши первые вопросы на «Анализе ситуации») и до самого завершения Вашей сделки (получение всех документов, ключей и окончательные расчеты по коммунальным и иным платежам). При оказании услуг будут учтены все детали Вашей сделки. На всех этапах Вас будет сопровождать опытный Риэлтер.

Пакет услуг "Продажа"

В рамках пакета услуг "Продажа" Заказчик получает риэлтерские услуги, необходимые для продажи объекта недвижимости Заказчика.

Данный пакет услуг формируется Риэлтером по результатам проведенной услуги «Анализ ситуации» и согласовывается с Заказчиком.


Приведем краткое описание основных риэтерских услуг, содержащихся в пакете услуг "Продажа":

Риэлтер осматривает объект недвижимости Заказчика и проводит экспертизу документов на упомянутый объект. Далее Риэлтер совместно с Заказчиком проводит подробное планирование всех действий для подготовки и проведения будущей сделки Заказчика. Риэлтер выставляет объект недвижимости Заказчика на продажу. Совместно с Заказчиком, Риэлтер производит показы объекта недвижимости Заказчика потенциальным покупателям. С заинтересовавшимися покупателями, Риэлтер ведет переговоры. По достижению устраивающих Заказчика результатов в переговорах, Заказчик заключает предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, который в свою очередь готовит Риэлтер. После заключительной подготовки к сделке, происходит непосредственно и сама сделка при участии Заказчика и Риэлтера. После получения документов с государственной регистрации, Заказчик вместе с Риэлтером передает объект недвижимости.


В агентстве недвижимости «Родной Дом» Вы получите полный объем услуг от самого начала (с ответов на Ваши первые вопросы на «Анализе ситуации») и до самого завершения Вашей сделки (организация и проведение безопасных расчетов, получение всех документов, передача объекта недвижимости продавцу и окончательные расчеты по коммунальным и иным платежам). При оказании услуг будут учтены все детали Вашей сделки. На всех этапах Вас будет сопровождать опытный Риэлтер.

Пакет услуг "Перевод из жилого фонда в нежилой"

При оказании данных услуг Риэлтер может действовать от имени Заказчика на всех этапах выполнения работ. От подготовки проекта перепланировки, согласования с администрацией, получения разрешения на перепланировку, получения ввода в эксплуатацию, и до заключения договоров с энергопоставляющими организациями.

Возможно проведение собрания собственников жилья МКД за отдельную плату.